Sebening & Sohn Hausverwaltungen GmbH & Co. KG

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Neuwertige, barrierearme und klimafreundliche 3-Zimmer-Wohnung
Objekt-Nr.: OMDN20170920024558573i1qii9xuoz

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Angebot 2 von 3

Mietpreis

465 €

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

3

Preise & Kosten

Mietpreis
465 €

Courtage für Käufer
Provisionsfrei

Größe & Zustand

Zimmer
3

Wohnfläche ca.
66 m²

Baujahr
2015

Zustand
gepflegt

Balkon(e)
1

Energie

Energieausweis
Endenergiebedarf: KFW 40 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Erdwärme

Baujahr (laut Energieausweis)
2015

Ausstattung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Über den offenen Flur erschließt sich das helle und großzügige Wohnzimmer mit Kochbereich und Zugang zum Balkon. Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche verfügt über ein Fenster. Im linken Bereich der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer sowie das Arbeits- oder Kinderzimmer. Alle Räume sind mit hochwertigen Vinylbodenbelag ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, hier befindet sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Stellplatz und Garage stehen zur Verfügung und können dazu gemietet werden.

Boden
Fliesen, Kunststoff

Stellplatz Garage
Auf Anfrage

Stellplatz Freiplatz
Auf Anfrage

Objektbeschreibung

Das Generationenhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten wurde in hochwertiger Bauweise errichtet. Die hochenergetische Wärmetechnik ermöglicht zudem ein optimales und klimafreundliches Wohnen bei geringen Heizkosten. ERDWÄRME Geothermische Sonden im Boden fungieren als Entnahmequelle und Energiespeicher der Erdwärme. UMHÜLLUNGSTEMPERIERUNG Die massiven Bauteile des Hauses werden zur Speicherung und Temperaturabgabe genutzt und sorgen somit für ein angenehmes Wohnraumklima. WÄRMERÜCKGEWINNUNG Über passive Zuluftventile in den Fensterrahmen gelangt Frischluft ins Haus. Die Abluft wird aus dem Haus abgesaugt und die enthaltene Wärmeenergie wird zur Warmwasserbereitung genutzt. SOLARENERGIE Eine Photovoltaikanlage liefert die benötigten Restenergien des Hauses.

Kontakt

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Lage

Die Wohnanlage befindet sich in der Nordstadt von Rinteln. Das Krankenhaus sowie diverse Arztpraxen sind in der unmittelbaren Umgebung. Der Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto oder über den öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten zu erreichen. Die gute Anbindung zur Umgehungsstraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Autobahn. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem der Wald, der zu schönen Wanderungen zum Klippenturm und in die Umgebung einlädt.